交流道電梯大樓
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專約日月光稀有裝潢景觀小坪數樓中樓3房車 汐止廠辦大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2580 萬
2498 萬 (含車位價) - 參考單價：36.45 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
康寧街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：日月光
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛 5陽台 1廚房
- 總坪數：68.53 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：49.48 坪
- 附屬建物面積：3.91 坪
- 共同使用：4.01 坪
- 車位坪數：11.13 坪
- 其他面積：11.13 坪
- 樓別/樓高： 23~24樓 / 24樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：坡道平面
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：3594 元/月
鄰近學校：樟樹實中金龍國小
鄰近公園：社區中庭
生活機能：金龍市場 忠厚市場
附近交通：南下中山高交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3594 元/月
鄰近學校：樟樹實中金龍國小
鄰近公園：社區中庭
生活機能：金龍市場 忠厚市場
附近交通：南下中山高交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需確認產權細節
此物件對於重視居住品質、希望省去裝修時間、且重視通勤便利性的購屋者而言，是一項不錯的選擇。
主要理由如下：
- 即住性高：您無需投入額外的裝修預算與監工精力，特別是水電管線已更新，解決了老屋最隱患的風險。
- 地段與學區：汐止康寧街生活機能成熟，鄰近高速路出入口與優質學校，自住與未來換屋的流動性皆有保障。
- 稀有格局：樓中樓設計在一般住宅大樓較少見，擁有獨特的空間靈活性，特別適合需要居家辦公室或大客廳的家庭。
特別提醒： 由於標題提及「廠辦大樓」而資料為「住家用」，建議在簽約前務必請專業建經人員或地政士協助確認房屋法定用途，並確認稅賦與水電費率是否為一般住宅標準。若確認無誤，且您對 29 年屋齡的貸款年限能接受，此物件在 2498 萬總價下，具備合理的居住價值與稀有性。
問與答
汐止廠辦大樓
汐止廠辦大樓
王佩妮(仲介，收取服務費)
暱稱：王佩妮
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-032221
訂閱：7 (加入)
住商不動産 汐止康寧湖前 加盟店
經紀業名稱: 善初不動產經紀有限公司
證號: (102)登字第237918號
王佩妮 0913-032-221
台灣房屋店業績冠軍
永義房屋店業績冠軍
永慶不動產 店業績冠軍
多次百萬經紀人
永慶北北基前15名
從台南北漂來汐止12年 從房仲秘書到北北基業績前15名
持續努力不懈的動力來源 為了在台南 辛苦工作的媽媽
每扇窗裡 都有著一個家庭的故事
一個一個的音符 期許自己 將音符串聯 譜寫出一首 動人的樂譜
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